Provisionsfrei ! Stadtnahe 2-Zi. Eigentumswohnung , in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 77933 Lahr
- Kaufpreis 202.000,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1975
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 123104608
Immobilie
IM SOMMER EINZIEHEN! Stadtnahe 2-Zi. Eigentumswohnung mit toller Weitsicht, in ruhiger Lage.
Hier wohnen Sie in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten, Stadtteil von Lahr, Burgheim,
mit echter Weitsicht, genießen beste Infrastruktur bei gleichzeitig kurzen Wegen ins Grüne und
haben sehr gute Anbindung mit dem Bus in die Innenstadt.
Die Wohnung wurde komplett im Jahr 2023 saniert, verfügt über 2 Zimmer,
und einen schönen großen Balkon mit 11,33 m².
Schlafzimmer: 11,91 m²
Wohnen/Kochen/Essen: 23,44 m²
Bad: 4,18 m²
Flur: 2,83 m²
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne mit Echtglasabtrennung,
einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur und einem WC ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3,01 m² und eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Lage
Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und
Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg befindet. Die Nähe
zum Schwarzwald und Europa-Park bilden ein attraktives Natur- und Freizeiterlebnis.
Alle Verkehrswege, Autobahn, Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine
optimale Erreichbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung aller Standorte.
Ein gesunder Branchenmix dient als Standort für Unternehmen dieser Region.
Neben den allgemeinen Schulmöglichkeiten, bietet die Stadt Lahr fachspezifische- und weiterführende Schulen.
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (Bad)
Sanitäre Anlagen: Villeroy und Boch (Waschtisch und WC)
Armaturen: Hans Grohe
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 14.06.2023
- Energieausweis gültig bis 13.06.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
