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PRIMMOPLUS GmbH & Co. KG
Okenstraße 72, 77652 Offenburg
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Top sanierte Wohnung in bester Lage

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 77933 Lahr
  • Kaufpreis 506.000,00
  • Hausgeld 180,40
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sommer 2023
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 123104603
  • Provision 1,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Top sanierte Wohnung in bester Lage von Lahr zu verkaufen.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Burgheim, in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick über Lahr.

Die Wohnung wurde komplett im Jahr 2023 kernsaniert und verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslicht-Bad,
Gäste-WC und einer schönen großen Terrasse mit 29,62 m².

Schlafzimmer: 17,44 m²
Zimmer: 14,13 m²
Kochen/Essen: 20,37 m²
Wohnen: 33,79 m²
Bad: 7,37 m²
Gäste WC: 3,94 m²
Diele: 8,42 m²

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne mit Echtglasabtrennung,
einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur und einem WC ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Bei diesen Zimmerfotos handelt es sich um Musterfotos.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3,49 m² und ein Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Lage

Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und
Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg befindet. Die Nähe
zum Schwarzwald und Europa-Park bilden ein attraktives Natur- und Freizeiterlebnis.

Alle Verkehrswege, Autobahn, Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine
optimale Erreichbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung aller Standorte.
Ein gesunder Branchenmix dient als Standort für Unternehmen dieser Region.

Neben den allgemeinen Schulmöglichkeiten, bietet die Stadt Lahr fachspezifische- und weiterführende Schulen.

Ausstattung

3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (Bad)
Sanitäre Anlagen: Villeroy und Boch (Waschtisch und WC)
Armaturen: Hans Grohe

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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